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不同于会计报表,管理用资产负债表主要由经营资产、金融资产、经营负债与金融负债构成。其中,经营资产和经营负债主要针对于企业的经营活动,包括存货、预付账款、应收账款等指标。金融资产与金融负债则着重于企业进行与金融相关活动所产生的资产与负债,其中金融资产包括短期债券投资等,而金融负债则包括短期借款、长期借款、应付股利等指标。值得区分的一点在于,经营负债主要由经营活动产生,包括应付账款等,主要表现为无息负债,而金融负债则更多为有息负债。

《2017年资产证券化发展报告》显示,2017年共发行ABS产品14520亿元,同比增长65.86%;年末市场存量2.0688万亿元,同比增长66.41%,供给加速明显。ABS和房地产行业关联十分紧密,近年来房地产企业(包括开发企业、长租公寓企业、其他房地产服务企业等)开展了包括商办物业、长租公寓、购房尾款、物业费等为基础资产的资产证券化尝试。

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